福州科技馆新馆物业管理采购项目方案调研公告

　　福州科技馆新馆位于福州市晋安区,牛岗山公园东南角,新馆建筑为地上5层，地下2层，总建筑面积40241.81m²。新馆地上建筑面积约20700㎡，其中西楼为办公区（约8200㎡），中庭为场馆序厅（约1600㎡），合计投入使用面积约9800㎡，东楼展厅为毛坯（约9300㎡），暂不投入使用；地下建筑面积约19500㎡，均为停车场，配有停车位325个，全部投入使用；场馆外围绿地面积约6000㎡，全部投入使用。为确保新馆场馆能够顺利交接，交接后馆区安全及卫生干净整洁，需进行物业管理采购项目方案调研。为使实施方案更加符合项目需求和当前的市场情况，现对福州科技馆新馆物业管理采购项目（以下简称项目）进行方案征集调研，欢迎有意向承接此业务的服务商联系商洽。

　　一、报价人资质要求

　　1.报价人须具备国内注册的独立法人资格（须提供合格有效的《企业法人营业执照》副本复印件）；

　　2.报价人具备相关法律法规、行政规章条例中规定的参加政府采购活动应当具备的条件，且没有违反政府采购法规、政策的记录。

　　二、项目需求内容

　　本项目为福州科技馆新馆物业管理采购项目，报价人现场查勘后根据实际情况来制定方案并进行报价。本项目服务时长为8个月，建议配备以下岗位（若有更优方案，以更优方案为准）：

　　1.物业相关岗位：水电工1岗，卫生保洁3岗（其中1岗需持有健康证），绿化养护员1岗，垃圾清运1岗，共6岗。每个岗位服务时长为40小时/周。

　　2.保安相关岗位：共设4个值守点：前门值守点、后门值守点、场馆巡逻点、监控室值守点，每个值守点实行24小时值班。

　　三、材料要求

　　报价人应提供如下材料：

　　1.项目方案书；

　　2.报价函；

　　3.资格声明函；

　　4.法人营业执照（法人营业执照需由副本原件复印，并加盖公章）；

　　5.相关资质证书（需由原件复印，并加盖公章）；

　　6.具备参加政府采购活动条件的承诺书。

　　以上材料均需加盖单位公章，密封后送至我馆。

　　四、报价要求

　　报价截止时间：2023年4月14日19:00，逾期送达的或不符合规定的报价文件将被拒绝接受。

　　五、福州科技馆新馆平面图（附件5）

　　六、联系人：林工（联系电话：0591-83351957）

　　地址：福建省福州市仓山区建新镇潘厝支路1号。

　　附件：

　　1.报价函

　　2.资格声明函

　　3.法人营业执照

　　4.具备参加政府采购活动条件的承诺书

　　5.福州科技馆新馆平面图